Home Trust Company adalah salah satu lembaga keuangan non-bank terkemuka di Kanada yang telah memainkan peran penting dalam menyediakan layanan keuangan alternatif kepada masyarakat. Perjalanan Home Trust dari awal yang sederhana hingga menjadi pemain nasional merupakan kisah pertumbuhan yang penuh strategi, inovasi, dan ketangguhan menghadapi tantangan industri keuangan.

Awal Berdiri

Home Trust didirikan pada tahun 1977 dengan nama Home Savings & Loan Corporation. Fokus awal perusahaan adalah memberikan layanan pinjaman rumah kepada segmen masyarakat yang kurang terlayani oleh lembaga keuangan konvensional, seperti wiraswasta, imigran baru, atau individu dengan riwayat kredit terbatas. Model bisnis ini langsung menemukan ceruk pasar yang kuat di Kanada, di mana banyak orang menghadapi tantangan dalam mengakses kredit dari bank-bank besar yang cenderung lebih konservatif.

Pada tahun 1987, perusahaan ini mengubah namanya menjadi Home Trust Company, dan terus memperluas produk serta jangkauan pasarnya. Fokus utama mereka tetap pada pembiayaan hipotek residensial, namun dengan pendekatan yang lebih fleksibel dan personal dibandingkan pesaing besar di industri perbankan.

Pertumbuhan dan Ekspansi

Selama dekade 1990-an dan awal 2000-an, Home Trust mengalami pertumbuhan signifikan. Perusahaan mulai menawarkan berbagai produk keuangan tambahan, termasuk sertifikat deposito (GICs), kartu kredit berjaminan, serta pinjaman konsumen. Strategi ini membuat Home Trust tidak hanya dikenal sebagai pemberi hipotek alternatif, tetapi juga sebagai penyedia solusi keuangan lengkap bagi individu dan keluarga di seluruh Kanada.

Pada tahun 2000, Home Trust menjadi anak perusahaan dari Home Capital Group Inc., sebuah perusahaan induk publik yang tercatat di Toronto Stock Exchange. Langkah ini membuka akses terhadap modal yang lebih besar, memungkinkan Home Trust untuk bersaing di tingkat nasional dan memperluas jaringan layanannya dari satu provinsi ke hampir seluruh wilayah Kanada.

Krisis dan Pemulihan

Namun, tidak semua perjalanan pertumbuhan berjalan mulus. Pada tahun 2017, Home Trust menghadapi krisis kepercayaan akibat masalah kepatuhan internal, termasuk penyelidikan oleh Ontario Securities Commission (OSC) terkait praktik hipotek yang tidak transparan. Perusahaan mengalami penarikan dana besar-besaran dari deposan dan investor, yang menyebabkan tekanan likuiditas yang sangat tinggi.

Untuk menyelamatkan perusahaan dari kehancuran, trusthome.org menerima pinjaman darurat sebesar $2 miliar dari Warren Buffett melalui Berkshire Hathaway. Selain menyuntikkan modal, Buffett juga membeli saham Home Capital Group dengan harga diskon, yang membantu menstabilkan situasi. Intervensi ini memulihkan sebagian besar kepercayaan pasar dan memberikan waktu bagi manajemen baru untuk melakukan reformasi internal.

Kembali ke Jalur Pertumbuhan

Setelah masa krisis, Home Trust menjalankan perbaikan struktural besar-besaran, termasuk penguatan manajemen risiko, transparansi dalam proses pemberian pinjaman, serta peningkatan teknologi digital. Fokus kembali diarahkan pada inti bisnis mereka: menyediakan hipotek alternatif dengan prinsip kehati-hatian dan pelayanan nasabah yang personal.

Saat ini, Home Trust telah bangkit dan kembali tumbuh dengan stabil. Dengan portofolio pinjaman yang sehat dan basis nasabah yang luas, perusahaan kini diakui sebagai salah satu institusi keuangan non-bank terbesar di Kanada. Mereka terus berinovasi dengan teknologi keuangan dan solusi digital untuk melayani pasar yang terus berubah.

Sejarah Home Trust mencerminkan dinamika industri keuangan yang kompleks—penuh tantangan, namun juga penuh peluang. Dari awal yang sederhana sebagai pemberi pinjaman rumah alternatif, hingga menjadi pemain nasional yang diperhitungkan, Home Trust menunjukkan bahwa dengan strategi yang tepat dan kemampuan beradaptasi, bahkan lembaga non-bank pun dapat bersaing dan bertahan di tengah ketatnya dunia keuangan.